宅地建物取引士

試験概要

実施団体

一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO）。指定試験機関として、各都道府県知事の委任を受けて実施します。

受験資格

日本国内に居住する方であれば、年齢・学歴等に関係なく受験できます。合格後の資格登録には別途要件があります。

申込方法

インターネットまたは郵送で申し込みます。

申込期間（2026年度）

受付は終了しました。ネット申込は7月1日9:30〜7月31日23:59、郵送申込は7月1日〜7月15日（消印有効）でした。

試験会場

原則として、申込時に居住する都道府県の指定会場で受験します。

試験日（2026年度）

2026年10月18日（日）13:00〜15:00。登録講習修了者は13:10〜15:00。通常は年1回、10月の第3日曜日に実施します。

試験の構成

四肢択一式の筆記試験（マークシート）。一般受験者は120分・50問、5問免除の対象者は110分・45問です。

合格基準

合格基準点は年度により異なります。2025年度は50問中33問以上正解、登録講習修了者は45問中28問以上正解が合格基準でした。

合格発表（2026年度）

2026年11月25日（水）に、RETIOの公式サイトで合格者受験番号等を発表予定です。

5問免除制度

宅建業に従事し、従業者証明書を持つ方が対象の「登録講習」を修了して修了試験に合格すると、合格日から3年以内の宅建試験で5問免除を受けられます。申込時点で修了試験に合格していることが必要です。

出題の基準法令

試験実施年度の4月1日現在施行されている法令に基づきます。過去問を使う際は法改正に注意しましょう。

合格後の資格登録

宅地建物取引士として業務を行うには、合格後に都道府県知事の資格登録と取引士証の交付が必要です。登録には欠格要件に該当しないことに加え、2年以上の所定の実務経験や「登録実務講習」の修了等が必要です。5問免除の「登録講習」とは別の制度です。